Simon-Pierre Poirier

(514) 622-9195

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$ 349 900,00
Maison de plain-pied - À vendre
Shawinigan 2295 Av. du Capitaine-Veilleux
#17251098
Superbe propriété plain-pied située dans un secteur paisible de Shawinigan. Offrant de vastes espaces lumineux, cette maison propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé idéal pour la famille. La cuisine fonctionnelle avec grand comptoir lunch s'ouvre sur une salle à manger conviviale avec accès extérieur. Garage attaché pratique et grand terrain offrant plusieurs possibilités. Emplacement recherché à proximité des services, écoles, parcs et commodités. Une propriété entretenue avec soin à découvrir!
4
2 + 1
1271 PC
10191 PC

Évaluation (2026)

Terrain $ 53 700,00

Bâtiment $ 255 900,00

Total $ 309 600,00

Délai d'occupation 120 jours

Inclus

Luminaires, stores, rideaux, balayeuse centrale, échangeur d'air, déshumidificateur, thermopompe,lave-vaisselle, tondeuse robot, meuble d'ordinateur du sous-sol, jeu Mississippi, petite télévision de la salle à manger, balançoire sur le patio arrière, trois tabourets de la cuisine,réfrigérateur du sous-sol, congélateur tombeau du sous-sol, petit réfrigérateur à côté de la salle de bain du sous-sol, cellier de la salle familiale du sous-sol, système cinema maison du sous-sol,borne recharge éle

Addenda

Bienvenue au 2295 avenue du Capitaine-Veilleux à Shawinigan, une propriété plain-pied soigneusement entretenue offrant espace, confort et fonctionnalité dans un secteur résidentiel recherché. Idéale pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un milieu de vie paisible, cette maison saura vous séduire dès la première visite.

Dès l'arrivée, vous remarquerez la belle façade soignée, l'entrée asphaltée ainsi que le garage attaché, pratique au quotidien et parfait pour le rangement supplémentaire.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose des pièces lumineuses et de belles dimensions. Le salon chaleureux constitue un espace accueillant pour se détendre en famille. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, offre une abondance d'armoires, un vaste espace de travail ainsi qu'un comptoir lunch avec places assises. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, idéale pour les repas du quotidien comme pour recevoir.

La propriété comprend plusieurs chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille, du télétravail ou d'une chambre d'invités. Les pièces profitent d'une belle luminosité naturelle et d'un aménagement pratique.

Deux salles de bain complètes ajoutent un confort appréciable pour la vie familiale. Celle du sous-sol, rénovée avec douche vitrée en céramique, offre une touche moderne et actuelle.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Vous y trouverez une vaste salle familiale parfaite pour cinéma maison, salle de jeux, espace détente ou bureau à domicile. Une grande chambre supplémentaire et une salle de lavage indépendante viennent compléter cet étage polyvalent.

À l'extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter de la saison estivale, jardiner ou aménager selon vos besoins. Le garage et l'allée permettent un stationnement pratique et abondant.

Située dans un quartier tranquille et apprécié de Shawinigan, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, commerces, services essentiels et axes routiers.

Une maison chaleureuse, spacieuse et entretenue avec soin, offrant tout l'espace nécessaire pour évoluer confortablement au fil des années. Une occasion à ne pas manquer!
Bâtiment
Année 1974
Façade 57 Pieds
Profondeur 27 Pieds
Aire habitable 1271 Pieds carrés
Terrain
Façade 78 Pieds
Profondeur 122 Pieds
Superficie 10191 Pieds carrés
Dépenses
Taxes municipales $ 3 828,00 (Annuel)
Taxes scolaires $ 177,00 (Annuel)
Total $ 4 005,00 (Annuel )
Caractéristiques
Allée Asphalte
Approvisionnement en eau Municipalité
Efficacité énergétique
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air Thermopompe murale
Fondation Bloc de béton
Foyers-poêles Poêle au mazout
Garage Intégré Simple largeur
Proximité Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Ski alpin École secondaire Ski de fond Transport en commun
Revêtements Brique
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Pièces

Description Étage Pièces

Salon

Bois

 RC 13.2x14.8 P

Salle à manger

Céramique

 RC 11.3x16.0 P

Cuisine

Céramique

 RC 9.2x12.6 P

Chambre à coucher principale

Bois

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Chambre à coucher

Plancher flottant

 RC 12.9x10.0 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

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Salle de bains

Céramique

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Salle familiale

Plancher flottant

 Sous-sol 14.4x26.9 P

Chambre à coucher

Plancher flottant

 Sous-sol 12.0x14.3 P

Salle de bains

Céramique

 Sous-sol 4.5x6.6 P

Salle d'eau

Céramique

 Sous-sol 12.4x14.0 P

Simon-Pierre Poirier

Courtier immobilier résidentiel agréé DA
Demande d’informations
(514) 622-9195
En savoir plus

Taux du jour

  • Terme 1 an 4.89%
  • Terme 3 ans 4.09%
  • 5 ans fermé 4.09%
  • Taux variable 3.75%
  • *Sujet à changement sans préavis
Calculatrices hypothécaires